オープンヴィラ川崎

  • 神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目

  • 東海道本線 / 八丁畷駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,680万円
81.1万円/㎡
相場
5,356万円
76.4万円/㎡
3,549
4,754
5,958
7,163
AI査定結果
推定相場価格
5,356万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,754万円〜5,958万円
67.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年9月21日
オープンヴィラ川崎
5,680万円（81.1万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/255,880万円83.9万円5階 70.06㎡ 3LDK南東
2026/03/035,480万円78.2万円2階 70.06㎡ 2LDK東
2026/02/125,980万円85.4万円5階 70.06㎡ 3LDK南東
2025/10/056,180万円88.2万円5階 70.06㎡ 3LDK南東
2025/05/235,500万円72.0万円2階 76.42㎡ 2LDK+S西
2024/09/244,480万円63.9万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2024/09/214,580万円67.1万円1階 68.25㎡ 1SLDK南東
2024/09/204,580万円67.1万円1階 68.25㎡ 2S南東
2024/08/214,680万円66.8万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2024/06/264,780万円68.2万円2階 70.06㎡ 3LDK東
2023/12/264,980万円71.1万円7階 70.06㎡ 3LDK東
2023/11/254,280万円62.7万円4階 68.25㎡ 1LDK+S南東
2023/11/255,180万円73.9万円7階 70.06㎡ 3LDK東
2023/08/244,350万円63.7万円4階 68.25㎡ 1LDK+S南東
2023/07/084,480万円58.6万円3階 76.42㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/17オープンヴィラ川崎
横浜市鶴見区尻手一丁目
八丁畷駅9分 5,680万円81.1万円70.06㎡3LDK5階 / 7階建 南東2013年99戸RC
2026/05/05ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 4,480万円71.5万円62.7㎡2LDK4階 / 7階建 西2018年60戸RC
2026/09/07プレミスト菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 6,980万円80.5万円86.73㎡4LDK5階 / 8階建 南東2016年83戸RC
2023/06/07ナイスブライトピア横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅1分 4,480万円61.2万円73.17㎡4LDK3階 / 7階建 南2015年64戸RC
2026/04/26サンクレイドル横濱妙蓮寺
横浜市鶴見区東寺尾一丁目
大口駅18分 4,650万円65.4万円71.1㎡3LDK3階 / 6階建 南東2018年58戸RC
2026/06/06ミッドヒルズレジデンス
横浜市鶴見区馬場二丁目
菊名駅3分 4,480万円62.9万円71.26㎡3LDK7階 / 8階建 東2015年114戸RC
2026/06/14デュオヒルズ横濱北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾四丁目
鶴見駅2分 5,380万円67.1万円80.22㎡4LDK5階 / 7階建 南西2015年118戸RC
2023/07/08クレッセント矢向センティア
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅3分 6,680万円79.8万円83.75㎡3LDK+WIC6階 / 6階建 東2010年98戸RC
2026/09/02ゼルクハウス
横浜市鶴見区矢向五丁目
矢向駅7分 5,890万円78.0万円75.48㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年64戸RC
2024/02/15ファインフロントテラス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅9分 5,280万円74.9万円70.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年149戸RC
2026/08/04サンクレイドル横濱鶴見II
横浜市鶴見区元宮一丁目
尻手駅13分 4,480万円67.9万円66㎡3LDK1階 / 7階建 南2015年62戸RC
2023/10/30アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅17分 4,580万円61.5万円74.49㎡3LDK6階 / 6階建 南東2014年99戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンヴィラ川崎
所在地神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
交通東海道本線八丁畷駅徒歩9分
築年月2013年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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